Dưới đây là tình hình biến động Bất động sản Quý I/2022 tại Tp. HCM.
Trong Q1/2022, nguồn cung sơ cấp đạt 4.050 căn, giảm -48% theo quý và -18% theo năm. Hạng C chiếm 74% nguồn cung sơ cấp, theo sau là Hạng B với 23%. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 75%, cao nhất trong 5 quý gần đây và nguồn cung mới đạt tỷ lệ hấp thụ 83%. Trong Q1/2022, giá bán trung bình giảm -14% theo quý xuống 2.730 USD/m2 thông thủy do việc tạm ngưng phân phối của các dự án phân khúc cao cấp. Các chủ đầu tư bất động sản đang đối mặt với những khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn thông qua trái phiếu doanh nghiệp và các khoản vay ngân hàng do Chính phủ đang đẩy mạnh hoạt động hạn chế và giám sát nguồn vốn.
Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam : Với nguồn cung hạn chế, nguồn cung mới được tiêu thụ nhanh chóng với tỷ lệ hấp thụ 83% trong quý. Trong tương lai gần, nguồn cung mới sẽ cân bằng sự chênh lệch cung cầu hiện nay.
BÁO CÁO QUÝ I/2022
[embeddoc url=”http://www.cafel.xyz/wp-content/uploads/2022/05/quarterlymarketreport-q1-2022-hcmc-vn.pdf” cache=”off”]
Nguồn báo cáo : Savills Việt Nam (Tháng 05/2022)